Burgemeester Lotsystraat 35, Valkenburg

Prijs:
€ 450.000,- k.k.
Plaats:
Valkenburg
Postcode:
2235CZ
Woningtype:
herenhuis
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Oppervlakte:
151m²
Perceel:
155m²
Inhoud:
479m³
Bouwjaar:
1948
Bekijk Brochure Woningvideo 3D Plattegrond
Deel deze woning op:  
  • OMSCHRIJVING
    Op een prachtige locatie, midden in het oude centrum van Valkenburg staat deze karakteristieke, sfeervol ingerichte vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 151 m2. De woning is hoogwaardig afgewerkt, Miele apparatuur in de keuken en voorzien van airconditioning.

    Valkenburg is een gemoedelijke woonkern in de gemeente Katwijk, gunstig gesitueerd tussen Leiden en de kust. Met de Leidse binnenstad en het strand beide op fietsafstand (ca. 15 min) en verschillende winkels, scholen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (N206, A44) richting Leiden, Den Haag en Amsterdam in de directe nabijheid. U woont hier op een rustige, maar tegelijkertijd bijzonder centrale locatie in het hart van de Randstad.

    INDELING

    Begane grond:
    De ontvangsthal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer met open keuken is bijzonder ruim en stijlvol. De prachtige houten vloer (Amerikaans grenen) en knusse haard zorgen voor een rijk en huiselijk sfeer. De vele raampartijen in de voor- zij- en achtergevel staan garant voor uitstekende lichtinval. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin, gelegen op het Zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Buiten en binnen lopen zo naadloos in elkaar over, waardoor de woonkamer nóg groter oogt. Aan de achterzijde van de woning is een praktische berging met witgoedaansluiting, buitendeur en opstelling van de CV gelegen.

    In het hart van de woning is een stijlvolle open keuken gesitueerd. De Italiaanse designkeuken met granieten werkblad is een echte eyecatcher in deze ruimte. De keuken is geplaatst in praktische hoekopstelling en beschikt over een aantrekkelijke eilandoplossing. Om het kookplezier compleet te maken is de ruimte uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur van het merk Miele, waaronder een vaatwasser, fornuis, stoomoven en afzuigkap.

    Eerste verdieping:
    Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een riant dakterras gesitueerd. Beide slaapkamers zijn ruim in omvang, keurig afgewerkt en beschikken over meerdere praktische inbouwkasten. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige dakterras (22m2). De badkamer is stijlvol en modern. Zij is betegeld in antraciet/witte kleurstelling en voorzien van een fraaie douchecabine, wandcloset en extra brede wastafel.

    Tweede verdieping:
    De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de overige twee slaapkamers. Beide kamers worden verlicht middels een dakkapel en bieden veel bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor wordt de ruimte op deze verdieping optimaal benut!

    Om een goed beeld te krijgen van de ruimte en mogelijkheden die deze sfeervolle, karakteristieke vrijstaande woning te bieden heeft, verwijzen wij u naar de plattegronden op Funda en onze eigen website.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Sfeervolle, karakteristieke, vrijstaande woning
    - Woonoppervlakte 151 m2
    - 4 ruime slaapkamers
    - Achtertuin en dakterras op het Zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon
    - Verwarmd middels CV-combiketel (Daalderop, bouwjaar 2010)
    - Airco aanwezig
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, recreatiegebieden en uitvalswegen (A44).
  • Meer informatie of afspraak tot bezichtigen

    Geef hier uw voorkeurs data en tijd aan. Ook kunt u hier eventuele vragen stellen:


     
        De heer    Mevrouw
     
     
    Versturen Velden met een * verplicht invullen a.u.b.
  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende:


     
    Doorsturen Velden met een * verplicht invullen a.u.b.
  • Documenten

  • 360° foto

Vraag de Heule makelaars GOLDCARD nu
aan en profiteer van vele voordelen!

Aanvragen