Iepenlaan 5, Rijnsburg

Prijs:
€ 289.500,- k.k.
Plaats:
Rijnsburg
Postcode:
2231XJ
Woningtype:
eengezinswoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Oppervlakte:
116m²
Perceel:
140m²
Inhoud:
405m³
Bouwjaar:
1972
Deel deze woning op:  
  • VERGEET U VANDAAG HET OPEN HUIS NIET? U BENT VANDAAG VAN HARTE WELKOM TUSSEN 10:00 EN 11:00 UUR OM NAAR DEZE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING TE KOMEN KIJKEN.

    OMSCHRIJVING
    Keurig onderhouden, maar intern enigszins gedateerde, ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 116 m2, met 4 slaapkamers en zowel een voortuin (Zuidwesten) als een achtertuin (Noordoosten) met een stenen berging en achterom. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een Nefit HR-combiketel uit 2010.

    De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Frederiksoord met diverse speelgelegenheden voor de kinderen in de directe omgeving. Er liggen diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Met het centrum van Rijnsburg op nog geen 5 minuten fietsafstand en zowel Leiden als Katwijk aan Zee op zo’n 15 minuten fietsafstand is het een ideale locatie met alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is Frederiksoord gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4/A44/N206.

    INDELING
    Entree van de woning bereikt u via de voortuin, welke gelegen is op het Zuidwesten, waar u heerlijk kan genieten van de zon. Entree met moderne meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaar), trap naar 1e etage en toilet met fonteintje. Woon-/eetkamer met mooie parketvloer, dichte keuken (eenvoudig) met toegang achtertuin van circa 9 meter diep met stenen berging en achterom. Vanuit de hal vaste trap naar de eerste etage.

    1e etage
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde, welke toegang geven tot het balkon en één aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog de badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Vanaf overloop vaste trap naar de 2e (kap)etage.

    2e (kap)etage
    Overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2010) en ruimte voor de wasmachine en de droger. Ruime slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een kunststof dakkapel met dubbele beglazing.

    Om een goed beeld te krijgen van de ruimte die deze goed onderhouden, enigszins gedateerde tussenwoning te bieden heeft, verwijzen wij u naar de plattegronden op Funda en onze eigen website. Wanneer u inlogt op Funda kunt u deze naar eigen smaak en inzicht indelen.

    BIJZONDERHEDEN
    - Woonoppervlakte 116 m2
    - 4 slaapkamers
    - Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
    - Verwarming middels HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2010)
    - Elektra is gemoderniseerd
    - Intern enigszins gedateerd, maar de basis is goed
    - Zowel voor- (Zuidwest) als achtertuin (Noordoost)
    - In de koopovereenkomst worden de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
  • Meer informatie of afspraak tot bezichtigen

    Geef hier uw voorkeurs data en tijd aan. Ook kunt u hier eventuele vragen stellen:


     
        De heer    Mevrouw
     
     
    Versturen Velden met een * verplicht invullen a.u.b.
  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende:


     
    Doorsturen Velden met een * verplicht invullen a.u.b.
  • Documenten

Vraag de Heule makelaars GOLDCARD nu
aan en profiteer van vele voordelen!

Aanvragen